Bar-brasserie 250m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité rare au cœur de Lyon avec ce restaurant de 250 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé pour un concept nocturne. Doté d'une licence 4, cet espace est parfaitement adapté pour un bar de nuit, un club ou une exploitation événementielle. La surface généreuse permet de moduler les espaces selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour votre projet. En plus des 250 m² de surface commerciale, un appartement de 30 m² est inclus dans le bail, ajoutant un atout considérable pour une gestion sur place. Le loyer annuel de 30 000 euros HT demeure compétitif pour cette envergure, et la possibilité de location-gérance avec option d'achat offre une entrée sécurisée dans l'affaire. Avec un droit de terrasse d'environ 10 m² et un accès ERP permettant d'accueillir jusqu'à 139 personnes, ce bien dispose de toutes les infrastructures nécessaires, y compris un extracteur de fumées. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations sur cette affaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
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Informations financières
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