Bar-brasserie 176m² à Ménétréol-Sous-Sancerre : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette belle opportunité au cœur de Ménétréol-Sous-Sancerre, avec murs et fonds de commerce d'un Bar-Tabac-Restaurant sur une surface totale de 176 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bar de 40 m² en enfilade avec une cuisine de 18 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 30 m² pouvant accueillir 24 couverts. À l'étage, un spacieux appartement T4 de 88 m² permet d'héberger les gérants ou de servir de location. Les combles aménageables de 60 m² offrent un potentiel supplémentaire. Le sous-sol abrite une charmante cave voûtée de 30 m², idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 35 m², équipée d'un store banne, avec 20 couverts et la possibilité d'ajouter 10 couverts supplémentaires. Situé à proximité du canal latéral à la Loire, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. Avec le statut de seul commerce ouvert dans la commune, ce lieu présente des possibilités de développement remarquables. Un stationnement facile complète cette offre. Ne manquez pas cette chance unique !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières