Bar-brasserie 180m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restauration et bar, situé dans un emplacement premium au cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée. À seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien profite d'un fort passage piéton et automobile tout au long de l'année. D'une surface généreuse de 180 m², le local comprend un large bar, une salle principale spacieuse, une salle lounge cosy ainsi qu'une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations. Une terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, permet d'attirer une clientèle touristique et locale. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel récemment rénové, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. L'état général est bon grâce à des travaux de rénovation récents. De plus, le local dispose d'un accès supplémentaire pour le personnel et les livraisons par l'arrière-cour, ainsi que de trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer mensuel de 5.000 EUR TTC charges comprises et la terrasse à 250 EUR/mois. Ce bien offre un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration, bar à ambiance ou exploitation mixte. À visiter rapidement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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550 000 €
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150 000 €
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700 000 €
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