Bar-brasserie 110m² à Saint-Michel : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur du charmant village de Saint-Michel, ce bar-restaurant de 110 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de restauration. Avec une capacité d'accueil de 40 places en salle et 40 places en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes en quête de découvertes culinaires. L'affaire est prête à fonctionner immédiatement, sans salariés à reprendre, ce qui en fait une option parfaite pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Le bail 3 6 9 en cours et un loyer raisonnable de 800 € TTC par mois garantissent un cadre financier stable. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre avec des boissons alcoolisées. Ce restaurant, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un potentiel de développement, représente une belle opportunité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos aspirations gastronomiques dans un cadre accueillant et convivial.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé de la Presqu'île, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 64 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d'un linéaire vitrine de 4 mètres et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa capacité d'accueil est optimisée pour 30 couverts en salle, complétés par une charmante terrasse estivale de 10 couverts, offrant un cadre idéal pour vos clients. L'établissement est équipé d'une cave saine d'environ 9 m² pour un stockage optimal. L'outil de travail a été entièrement renouvelé en 2025, avec une cuisine professionnelle complète, comprenant un fourneau, un four Convotherm, une plonge et une chambre froide. Le mobilier sur mesure et l'installation électrique, récemment contrôlée, garantissent un environnement de travail de qualité. Une licence 4 est en cours de validité, ajoutant une valeur considérable à ce projet. Le bail commercial 3/6/9 est récent (2024-2032) avec des conditions de loyer maîtrisées. La cession du fonds est proposée à 230 000 euros, avec la possibilité de location-gérance (redevance de 2 000 euros/mois en sus du loyer). Un accompagnement du repreneur est envisageable pour assurer la transition. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité.
230 000 €
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37 000 €