Bar-brasserie 437m² à Annecy : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Annecy, sur un axe passant entre Bellegarde et Annecy, découvrez ce bar-restaurant d'exception de 437 m², parfaitement conçu pour accueillir une clientèle variée. Avec ses deux salles spacieuses de 80 places chacune et ses deux terrasses offrant également 80 places, cet établissement est idéal pour des repas en extérieur durant les mois ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, dispose d'espaces de travail généreux et d'une extraction efficace. De plus, l'établissement détient une licence 4, ce qui permet d'élargir l'offre de boissons. Le chiffre d'affaires s'élève à 500 000 euros sur 5 midis et 3 soirs, avec un EBE retraité de 120 000 euros, témoignant de la rentabilité de l'affaire. Le loyer attractif de 2 137 euros HT par mois inclut le bar, le restaurant, un garage et un logement de fonction avec jardin et parking privé. Un parking gratuit est à disposition juste devant, facilitant l'accès pour la clientèle fidèle, composée d'habitués et de touristes. Cette offre est une opportunité à saisir dans un cadre dynamique et convivial, à un prix de vente de 445 000 euros.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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