Restaurant 600m² à Carcassonne : terrasse - licence IV

Description

À vendre, restaurant/bar avec licence 4, idéalement situé à Carcassonne, à proximité de la célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien d'exception dispose d'une surface généreuse de 600 m², dont une capacité d'accueil de 100 couverts en salle et 120 en terrasse, complétée par un jardin privatif propice à une exploitation estivale. L'emplacement n°1, au cœur d'un flux touristique important, garantit une visibilité optimale. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel de cuisine et de bar récent, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. En plus de son activité de restauration, ce bien comprend 3 gîtes indépendants et une chambre d'hôte, offrant une capacité totale de 20 couchages, parfaits pour accueillir une clientèle variée et assurer une source de revenus diversifiée. Avec un chiffre d'affaires approximatif de 500 000 EUR pour 2025 et un loyer de 5744 EUR HT par mois, cette opportunité est clé en main. De plus, un appartement de fonction spacieux de 140 m² au premier étage ajoute un attrait supplémentaire pour une exploitation familiale. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des meilleurs emplacements de Carcassonne.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières