Bar-brasserie 70m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une occasion rare d'acquérir un bar-restaurant séduisant, idéalement situé en front de mer à Nice, au cœur du quartier dynamique du port. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 32 places à l'intérieur et 26 places en terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur la mer. L'emplacement stratégique, face au futur Palais des Congrès prévu pour juin 2025, assure un fort potentiel de développement et un flux constant de clientèle. La cuisine est conforme aux normes en vigueur, équipée d'un conduit d'extraction des fumées, garantissant ainsi une exploitation sereine. Le loyer mensuel de 2.230 euros inclut la taxe foncière et les charges, tandis qu'un bail commercial de 8 ans reste à courir, offrant une stabilité pour votre projet. Ce bien est proposé à un prix de cession de 179.000 euros net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu prisé et prometteur.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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328 800 €
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145 000 €
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