Bar-brasserie 400m² à Chanaz : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Situé dans le charmant village de Chanaz, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar-restaurant de 400 m² offre une opportunité rare au bord du canal de Savières. Avec une licence IV, ce bien comprend un bar moderne de 35 m², une cuisine professionnelle aux normes de 50 m², et une salle de restaurant modulable de 94 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Les atouts majeurs incluent une terrasse ponton de 100 couverts sur l'eau, idéale pour les plaisanciers, et une terrasse panoramique de 122 m² offrant une vue imprenable. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, atteignant 1 million d'euros TTC, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 200 couverts en haute saison, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance important. L'environnement dynamique, avec un fort flux touristique de 250 000 visiteurs par an et de nombreux projets en cours, renforce l'attrait de cet investissement. Les logements à l'étage, un T4 de 100 m² et un T1 de 30 m², offrent des possibilités de conversion en gîtes. Une opportunité à saisir dans un secteur en plein essor!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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