Bar-brasserie 75m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce bar-restaurant avec licence III, idéalement situé au pied des pentes de la Croix Rousse à Lyon 1. Avec une surface de 75 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier commerçant, passant et touristique, à proximité du métro. En 2025, le chiffre d'affaires HT a atteint 273 700 €, témoignant d'une rentabilité solide (EBE retraitée : 113 165 €). Le bail, renouvelé jusqu'en 2033, offre une tranquillité d'esprit avec un loyer annuel attractif de 9 819 € et des charges locatives de 1 485 €. Actuellement exploité uniquement en soirée, l'établissement présente un potentiel de développement considérable, notamment pour le service du midi, profitant d'une clientèle d'entreprises. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises à l'intérieur et une terrasse saisonnière de 50 places, ce restaurant est équipé d'un four à bois et d'une hotte aux normes, parfait pour une pizzeria. La grande zone de stockage en sous-sol renforce l'attractivité de cette offre clé en main pour les professionnels. Ne manquez pas cette chance unique !
Caractéristiques
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Informations financières
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