Bar-brasserie 180m² à Vaucluse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé en plein cœur de Vaucluse, ce bar-restaurant de 180 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place principale d'une commune dynamique de 20.000 habitants. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et 80 places en terrasse, cet établissement attire une clientèle fidèle depuis 7 ans. Les équipements de qualité incluent une cave en sous-sol et une licence IV, garantissant un chiffre d'affaires stable de 300.000 euros. Un appartement T3 en R+2 est également inclus, offrant un confort de vie sur place. Le loyer est de 1.500 euros par mois, avec une option de négociation pour un équilibre financier avantageux. La possibilité d'acheter les murs et de changer la destination du bail ajoute une flexibilité appréciable. Proche de toutes commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la restauration. Le prix de cession est fixé à 193.000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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