Bar-brasserie 138m² à Marseille : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement à Marseille, offrant un ensemble de 138 m² comprenant un bar-restaurant avec licence IV, deux appartements T2 et une cour intérieure privative. Situé sur le boulevard Pont de Vivaux, cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité. Le bar-restaurant, opérationnel depuis 2017, dispose d'une salle de 45 m², équipée d'un comptoir inox et de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Deux appartements climatisés, générant des revenus locatifs stables de 1 200 € par mois, viennent compléter ce lot. La cour intérieure offre des possibilités d'aménagement, notamment pour une terrasse ou un espace de loisirs. Avec une rentabilité actuelle de 29 160 € par an, ce bien allie activité commerciale et patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières