Bar Restaurant à Paris - Emplacement Privilégié
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Cession de fondsDescription
À vendre, un charmant bar restaurant situé dans le quartier animé de Magenta Lafayette, offrant une surface totale de 57 m². Ce local se compose d'un espace principal de 35 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos clients, et d'un sous-sol de 15 m², parfait pour un espace de réception privée ou de stockage. Avec une hauteur sous plafond généreuse de plus de 2,80 m, ce lieu bénéficie d'un confort optimal. Les équipements incluent un point d'eau et des toilettes, ainsi qu'un conduit de cheminée de 250 mm, vous permettant d'explorer diverses options culinaires. L'emplacement stratégique, à proximité des stations de métro Louis Blanc et Jaurès, assure une visibilité et un flux de clientèle constants. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se développer dans le secteur de la restauration. Loyer mensuel compétitif de 2 200 €, prix de vente de 240 000 €. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, fonds de commerce de restauration situé à Cusset, offrant une surface généreuse de 240 m² et bénéficiant d'une Licence 4. Cet établissement présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires actuel de 182 000 €. L'activité de traiteur, récemment amorcée, ouvre de nouvelles perspectives intéressantes pour augmenter le chiffre d'affaires. Le matériel professionnel, presque entièrement renouvelé il y a moins de trois ans, est en excellent état, à l'exception d'un lave-verres à remplacer. Le restaurant comprend une salle pouvant accueillir environ 25 couverts et une terrasse spacieuse pour 40 couverts supplémentaires, idéale pour les mois ensoleillés. Une cave voûtée, saine et bien entretenue, est à disposition pour le stockage. Actuellement, l'activité se déroule sur 5 services le midi et 4 le soir, avec trois semaines de fermeture annuelle, dont une en août. Une serveuse en poste pourra offrir une certaine flexibilité au repreneur, dont le contrat arrive à échéance. Le loyer annuel est de 8 125 €. Prix de présentation : 98 640 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un professionnel souhaitant exploiter et développer un établissement prometteur.
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626 560 €
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290 000 €
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