Bar-brasserie 430m² à Lauzerte : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité rare à Lauzerte, dans le Tarn et Garonne (82110), où des murs commerciaux de 430 m² sont à vendre. Idéalement situés au cœur du village, à proximité des commerces, ces murs abritent depuis 2004 un bar-restaurant prisé, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcé par une forte attractivité touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 à 110 couverts, répartis entre une vaste salle de restaurant moderne, équipée de chauffage au sol, et deux terrasses, dont l'une exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne et l'un des plus beaux villages de France. Le bien est conforme aux normes ERP en vigueur et propose un assainissement tout à l'égout. Avec de nombreux espaces annexes, y compris un grand garage de 180 m², cette propriété offre également un potentiel pour le développement d'activités complémentaires. Une partie habitation de 115 m² est intégrée au bail, avec des travaux de rénovation déjà en cours. Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 1 500 € HT par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un commerce florissant et dynamique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières