Bar-brasserie 640m² à Fontenay-Le-Comte : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant d'une surface de 640 m², idéalement situé sur un axe fréquenté à Fontenay-Le-Comte, à seulement 15 minutes de Niort. L'établissement dispose d'un logement de deux chambres en parfait état, ainsi qu'un second logement de deux chambres à rafraîchir, offrant un potentiel de création de deux logements supplémentaires d'une chambre chacun. De plus, un grand hangar est disponible pour le stockage, renforçant l'attractivité de ce bien. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi, ce bar-restaurant présente une forte demande pour une ouverture en soirée, ce qui laisse entrevoir un développement significatif de l'activité. Le matériel de cuisine et de salle, ainsi que la décoration, sont récents (2024), garantissant une exploitation sans travaux à prévoir. Avec un chiffre d'affaires de 80 000 euros en constante progression et un loyer modéré, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant investir, avec un apport de 20 000 euros. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières