Restaurant 250m² à Grasse : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Grasse, au cœur du quartier dynamique de Saint-Jacques, ce restaurant-bar à vins et tapas de 250 m² offre un cadre convivial, idéal pour les repas entre amis ou les événements d’entreprise. Situé à l’angle d’une rue, il bénéficie d’un linéaire de vitrine attractif, d’un environnement économique actif et d’une clientèle fidèle. Une terrasse privative, exploitable presque toute l’année, ainsi que des stationnements privatifs et des facilités de parking à proximité complètent ses atouts. L’établissement, parfaitement entretenu et opérationnel, comprend une salle agréable, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte et des équipements prêts à l’exploitation. Libre de contrat brasseur, il présente un potentiel de développement intéressant : actuellement fermé deux jours par semaine et ouvert uniquement le soir, il n’exploite pas encore le service du midi. Le chiffre d’affaires est stable, autour de 380 000 € HT par an, avec un EBE retraité d’environ 76 000 €. Le bail commercial arrive à échéance en 2029, avec possibilité d’un nouveau bail à la reprise. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT, hors charges et taxe foncière refacturées. Prix de cession honoraires inclus : 272 500 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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