Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder, fonds de commerce d'un restaurant/bar d'ambiance situé dans un emplacement privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna et du Vieux-Nice. Avec une surface totale de 200 m², l'établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 160 couverts, répartis entre une salle intérieure de 110 places et une agréable terrasse plein sud de 50 places. Parfaitement équipé pour un service de qualité, il bénéficie d'une ouverture tardive jusqu'à 2h30, offrant ainsi un potentiel de revenus intéressant dans cette zone à fort passage piéton. Les atouts notables incluent une très belle visibilité, une étude acoustique déjà réalisée, un limiteur en place et une accessibilité PMR. Le prix du fonds est de 950 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10 % HT à la charge de l'acquéreur. Le loyer mensuel est de 13 000 € HT, avec des charges mensuelles de 1 000 € et une taxe foncière refacturée de 1 000 € par mois. Ce dossier rare sur le marché niçois est idéal pour un exploitant à la recherche d'un site de grande capacité pour développer un concept de restauration, bar d'ambiance ou bar musical. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
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Informations financières
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139 000 €
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