Bar-brasserie 120m² à Guémené-Penfao : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : fond de commerce d'un bar PMU au cœur d'un bourg dynamique à Guémené-Penfao. Avec une surface de 120 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa terrasse permanente. La proximité immédiate d'un tabac presse FDJ attire une clientèle familiale et fidèle, garantissant un flux régulier de clients. Le local est équipé de tout le matériel nécessaire, incluant une tireuse à bière, un groupe froid, un moulin et une machine à café, permettant une exploitation immédiate sans nécessité d'investissement supplémentaire. De plus, un logement de trois chambres est disponible, avec un loyer mensuel de 750 euros. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2022. Les chiffres d'affaires montrent une belle progression : EBE de 23 500 € en 2023 à 28 000 € prévu pour 2025. A noter, cet établissement est vendu sans contrat brasseur et sans salarié, ce qui permet une gestion simplifiée. Ce projet s'adresse à des candidats sérieux disposant d'une vision claire et de bases solides. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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150 000 €
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110 000 €
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76 000 €