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    Bar-brasserie 100m² à Audruicq : terrasse - licence IV

    174 400 €100
    Bar-brasserie 100m² à Audruicq : terrasse - licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: rav-bc08efff

    Description

    À vendre, un magnifique restaurant de 100 m² situé dans un secteur très prisé d'Audruicq, offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune dynamique. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 247 000 € pour l'année 2026, dont 21 000 € de commissions nettes, cet établissement présente un EBE retraité de 58 400 €. La licence 4 sans contrat brasseur est un atout majeur pour diversifier votre offre. L'établissement bénéficie d'une fréquentation en constante augmentation, avec une vente de 190 hectolitres l'année dernière et 5 kg de café par semaine, témoignant de sa popularité. Le loyer de 2 200 €/mois hors charges, sous bail commercial 3/6/9, est compétitif pour la localisation. L'équipe en place, composée de deux salariés en CDI, assure un fonctionnement optimal, l'établissement étant ouvert 6 jours sur 7 avec des horaires flexibles. L'intérieur a été entièrement rénové, offrant une ambiance chaleureuse, et aucune rénovation n'est à prévoir. De plus, une large terrasse peut être aménagée à l'extérieur, apportant un potentiel supplémentaire de rentabilité. Une occasion à saisir, clé en main, dans un cadre agréable et attractif!

    Caractéristiques

    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur174 400 €
    Surface100
    Chiffre d'affaires annuel247000 €
    Loyer annuel HC/HT26 400€/an
    Honoraires d'agence HT17 440 €

    Demande d'information

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