Bar-brasserie 100m² à Audruicq : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un magnifique restaurant de 100 m² situé dans un secteur très prisé d'Audruicq, offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune dynamique. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 247 000 € pour l'année 2026, dont 21 000 € de commissions nettes, cet établissement présente un EBE retraité de 58 400 €. La licence 4 sans contrat brasseur est un atout majeur pour diversifier votre offre. L'établissement bénéficie d'une fréquentation en constante augmentation, avec une vente de 190 hectolitres l'année dernière et 5 kg de café par semaine, témoignant de sa popularité. Le loyer de 2 200 €/mois hors charges, sous bail commercial 3/6/9, est compétitif pour la localisation. L'équipe en place, composée de deux salariés en CDI, assure un fonctionnement optimal, l'établissement étant ouvert 6 jours sur 7 avec des horaires flexibles. L'intérieur a été entièrement rénové, offrant une ambiance chaleureuse, et aucune rénovation n'est à prévoir. De plus, une large terrasse peut être aménagée à l'extérieur, apportant un potentiel supplémentaire de rentabilité. Une occasion à saisir, clé en main, dans un cadre agréable et attractif!
Caractéristiques
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Informations financières
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