Bar-brasserie 60m² à Marseille : terrasse - licence IV
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À Marseille, découvrez ce charmant bar PMU de 60 m² situé en plein centre-ville, offrant une belle terrasse de 12 places assises. Avec sa capacité d'accueil de 20 personnes à l'intérieur, ce bar se distingue par son comptoir à l'ancienne et une ambiance conviviale. Le local bénéficie également d'une cave spacieuse de 30 m², d'une petite cuisine fonctionnelle et d'un local attenant de 20 m² avec chambre froide, idéal pour optimiser votre activité. Profitez d'un loyer attractif de 744 € par mois avec un bail neuf de neuf ans, ce qui constitue un véritable atout pour la pérennité de votre projet. Situé sur un axe passant, ce bar PMU jouit d'une excellente réputation et a généré des commissions PMU de 75 000 € en 2024. La climatisation réversible assure le confort tant en été qu'en hiver. Ce bien rare sur le marché présente également des possibilités de développement en annexant les locaux adjacents. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement recherché et qualitatif, offrant une rentabilité intéressante.
Caractéristiques
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