Bar-brasserie 100m² à Coutras : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar avec Licence IV, idéalement situé en plein centre-ville de Coutras. Avec une surface totale de 100 m², cet établissement se distingue par sa terrasse spacieuse de 72 places, offrant un cadre convivial et attractif, parfait pour capter une clientèle locale fidèle. L'intérieur de 45 m² dispose d'une salle accueillante de 22 places assises, garantissant une ambiance chaleureuse. L'emplacement stratégique bénéficie d'un flux régulier, soutenu par deux jours de marché chaque semaine, propices à une activité dynamique, notamment sur la consommation de café. L'établissement est en bon état général, sans investissements lourds à prévoir, et présente une organisation stable avec un chiffre d'affaires annuel de 178 000 euros et un EBE de 25 266 euros. Le loyer attractif de 1 150 euros HT par mois, combiné à un bail commercial 3/6/9 renouvelé cette année, en fait une affaire rentable et pérenne. Un potentiel de développement est à explorer, notamment l'ouverture dominicale et l'élargissement des horaires. Cette opportunité s'adresse à un professionnel du CHR ou à un couple désireux de s'investir dans un projet solide. Ne manquez pas cette chance de reprendre un outil clé en main!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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