Bar-brasserie 50m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, découvrez ce bar avec licence IV, idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant une surface de 50 m² en rez-de-chaussée et une cave de 30 m². Avec une capacité d'accueil d'une quarantaine de places assises, vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfait pour attirer une clientèle variée. Le loyer compétitif de seulement 818 € HT HC constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant minimiser leurs coûts fixes. Cet établissement présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique dans une zone à forte affluence. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'expansion, ce bar représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce lieu prometteur et donnez vie à vos ambitions entrepreneuriales dans le secteur de la restauration.
Caractéristiques
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Informations financières
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Restaurant 160m² à Gardanne : terrasse - cuisine équipée
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140 000 €

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165 000 €

Restaurant 110m² à Marseille : cave/réserve
À Marseille, au cœur d’un quartier central et commerçant du 6e arrondissement, découvrez ce restaurant d’environ 110 m², exploité depuis plus de 13 ans et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Installé dans une ancienne boulangerie, le local en rez-de-chaussée dispose également de caves offrant des espaces de stockage et de réserve. L’activité s’appuie sur trois canaux complémentaires : restauration en salle, vente à emporter et livraison. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 471 000 € HT en 2025, avec un EBE retraité d’environ 90 000 € et une marge brute de 78 %. Le bail commercial, renouvelé fin 2024 jusqu’en 2033, constitue un atout supplémentaire : le loyer s’élève à 18 000 € HT par an, soit 1 500 € par mois. Plusieurs leviers de développement peuvent être envisagés, notamment la vente directe, le click & collect, l’extension des horaires ou l’évolution de l’offre vers le snacking, la restauration rapide ou la boulangerie-pâtisserie, sous réserve de l’accord du bailleur. Une opportunité adaptée à un restaurateur ou à un couple d’exploitants souhaitant reprendre une affaire déjà établie. Prix de cession : 250 000 €. Dossier et visite sur demande, après engagement de confidentialité.
250 000 €
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