Bar-brasserie 117m² à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : fonds de commerce d'un bar Licence 4 au cœur de Toulouse, offrant un fort potentiel de développement. Avec une superficie d'environ 117 m² répartis sur deux niveaux, cet établissement peut accueillir environ 40 convives à l'intérieur, complété par une terrasse pouvant abriter 4 à 5 tables, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : un troisième niveau qui peut être aménagé en appartement de fonction, parfait pour un exploitant désireux de vivre sur place. Le bail commercial a été récemment renouvelé et couvre l'ensemble de l'immeuble, avec un loyer mensuel compétitif de 1 587 Euros. Actuellement, l'établissement est exploité 5 soirs par semaine, laissant entrevoir un potentiel de croissance significatif via l'extension des horaires ou la diversification de l'offre. L'infrastructure est dotée d'une extraction en toiture, ce qui ouvre la voie à de nombreux concepts de bar, restauration ou bar à thème. La cuisine est à aménager selon vos désirs, offrant une personnalisation totale. Aucun contrat ou engagement fournisseur à reprendre. Prix de vente : 199 440 Euros TTC, disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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