Bar-brasserie 60m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de bar de 60 m², idéalement situé dans le secteur animé du Vieux-Port à Marseille. Ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement privilégié en zone piétonne, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année. Équipé de manière optimale, il dispose d'une chambre froide bien agencée, d'une sonorisation haut de gamme BOSE, ainsi que d'une climatisation pour un confort maximum. La décoration de style industriel est en excellent état, offrant une atmosphère accueillante. Profitez également d'une grande terrasse extérieure très prisée, parfaite pour séduire vos clients lors des belles journées ensoleillées. Le bail 3/6/9 récent garantit un loyer attractif de seulement 620 euros par mois, avec des charges faibles de 85 euros. Actuellement exploité seulement 6 mois par an, ce bar offre un potentiel de chiffre d'affaires de plus de 300k euros en année pleine. Le local, avec ses deux niveaux, permet également d'envisager d'autres activités comme tabac ou glacier. C'est une opportunité clés en main à ne pas manquer !
Caractéristiques
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Informations financières
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