Bar-brasserie 218m² à Rodez : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce d'un bar à cocktails haut de gamme en hypercentre de Rodez, offrant une surface totale de 218 m². Ce bien clé en main, entièrement rénové, se compose d'un bar de 90 m², d'une cave de 40 m², ainsi qu'un appartement T3 de 88 m², inclus dans le bail. Le loyer mensuel s'élève à 2 483 €, foncier inclus, ce qui représente une opportunité unique pour un exploitant souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. La terrasse, d'une capacité de plus de 60 places, est idéalement située sur une zone piétonne à fort passage, attirant une clientèle variée et fidèle. Avec une licence 4, ce bar se distingue par son chiffre d'affaires de 429 k€ lors du dernier exercice, et l'établissement bénéficie d'une excellente réputation sur les plateformes comme Google et TripAdvisor. En outre, le concept unique de cet établissement ne connaît pas de concurrence directe dans la ville, et son exploitation actuelle, ouverte seulement 5 soirs par semaine, laisse entrevoir un potentiel de développement significatif, notamment pour des brunchs, des privatisations ou des événements. Les équipements récents et haut de gamme sont un plus indéniable. Ce bien est proposé au prix de 390 000 € (hors stock). Dossier complet disponible pour les candidats sérieux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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