Bar-brasserie 380m² à Buellas : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : Fonds de commerce d'un Bar Café Restaurant situé à Buellas, à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation avec plus de 13 000 véhicules/jour. Ce bien d'exception dispose d'une surface totale de 380 m², offrant une capacité d'accueil de 124 couverts en salle et 40 en terrasse, idéal pour un couple ou un professionnel désireux de développer une activité rentable. La licence 4 est un atout majeur, garantissant des revenus diversifiés. L'établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine professionnelle, une salle de restaurant/bar climatisée, ainsi que des espaces de stockage et de bureau. Équipé de matériels de qualité, de la fibre optique, de panneaux solaires, et d'un système de vidéosurveillance, ce restaurant est un outil de travail complet et sécurisé. Avec un loyer mensuel de 1 850 € et des charges maîtrisées (taxe foncière annuelle de 2 099 €), le chiffre d'affaires a été constant avec un EBE de 19%. Le potentiel de développement est important, notamment avec la possibilité d'aménagement en habitation ou d'hôtellerie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.
Caractéristiques
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Informations financières
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165 000 €