Bar-brasserie 200m² à Fruges : terrasse - licence IV

Description

À Fruges (62310), découvrez ce fonds de commerce de bar, tabac et brasserie, entièrement rénové en 2020, offrant une surface commerciale de 200 m². Idéalement situé sur un axe à fort passage, ce restaurant bénéficie d'un parking de 20 places, facilitant l'accès à une clientèle variée. La salle de bar peut accueillir 20 clients, tandis qu'une spacieuse salle de 40 places assises s'ouvre sur une terrasse extérieure de 30 places, parfaite pour les beaux jours. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 138 000 € pour 2025, cette affaire clé en main génère : 32 000 € d'activités commissionnées (tabac, jeux), 74 000 € de CA bar et 25 000 € de CA brasserie, pour un EBE de 50 000 € par an. En plus du commerce, un beau logement de fonction indépendant comprenant 5 chambres est inclus, offrant un cadre de vie agréable. La commune est classée en ZRR/FRR, garantissant de nombreuses exonérations fiscales et sociales durant 8 ans. À noter que la vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs commerciaux, proposés à 270 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre dynamique!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières