Bar-brasserie 260m² à Vannes : terrasse - licence IV

Description

Nous vous présentons un Bar Restaurant d'exception situé dans une station balnéaire prisée du Morbihan, à Vannes. Avec une surface totale de 260 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage, garantissant une affluence constante de clients locaux et touristes. La capacité d'accueil de 150 places, dont 90 en salle et 60 en terrasse, permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le restaurant fonctionne principalement le midi hors saison, tout en connaissant une forte activité durant la période estivale, offrant ainsi un équilibre de vie appréciable grâce à une fermeture annuelle d'environ 4 mois. Le bien inclut les murs commerciaux, ce qui représente une véritable sécurité patrimoniale pour l'exploitant. De plus, un grand appartement avec jardin privatif est disponible, idéal pour un couple souhaitant s'installer sur place. Un terrain constructible adjoint offre un potentiel de développement ou de valorisation, tandis qu'un parking attenant constitue un atout rare en zone littorale. Ce Bar Restaurant, avec sa licence 4, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. À découvrir rapidement.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières