Bar Brasserie à vendre près du Château de Versailles

Description

Découvrez ce local commercial de 180 m² idéalement situé à Versailles, à quelques pas du prestigieux Château. Ce bien d'exception bénéficie d'une vaste vitrine d'angle, offrant une visibilité optimale, ainsi qu'une terrasse couverte et un espace extérieur propice à l'accueil de vos clients. Avec une licence IV et une extraction de 400 mm, ce local est parfaitement adapté pour une activité de bar brasserie ou de restauration sans nuisance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface d'environ 120 m² comprenant des installations essentielles telles qu'un point d'eau et des WC. L'étage, d'environ 20 m², dispose également d'un point d'eau et de WC, ce qui offre une grande flexibilité d'aménagement. Un sous-sol d'environ 50 m², accessible depuis le local, est idéal pour des usages de stockage, comme une chambre froide ou une cave à vin. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans un environnement animé, à proximité d'autres commerces, ce qui assure un flux constant de clientèle. Loyer compétitif de 2 664 € par mois. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un local prometteur au cœur de Versailles.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières