Bar-restaurant 30 couverts à Paris : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé dans le prisé 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du secteur animé Monge – Mouffetard, cet établissement de bar-restaurant est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 135 m², il est composé de 55 m² en rez-de-chaussée, d'un sous-sol de 25 m², d'un appartement de 35 m² et d'une agréable terrasse de 20 m², offrant une configuration rare et complète pour une exploitation de restauration. Le local est actuellement exploité en bar-restaurant et bénéficie d'une Licence 4, d'un conduit de cheminée de 300 mm, ainsi que d'un raccordement au gaz triphasé, d'un point d'eau et de WC, garantissant une exploitation immédiate. Cet emplacement stratégique, à proximité du métro Saint-Marcel et de la Gare d'Austerlitz, attire un flux constant de clients, tant locaux que touristes, grâce à la proximité d'enseignes telles que Marionnaud et Franprix. Ce bien est idéal pour un projet de bar, restaurant ou autre concept de restauration avec extraction, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche. Ne manquez pas cette occasion rare avec un fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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160 000 €
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220 000 €
Restaurant à Montauban : terrasse - licence IV
À Montauban, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant pizzeria avec un jardin et un parking privé. Situé sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Entièrement équipé et climatisé, il répond aux normes en vigueur, offrant une salle de restauration spacieuse avec plus de 50 places assises. Le véritable atout réside dans son jardin à l'arrière, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts supplémentaires, parfait pour les mois d'été. Le parking privé facilite l'accès pour les clients, augmentant ainsi le potentiel d'affluence. De plus, un appartement de fonction à l'étage permet une gestion pratique de l'établissement. Les chiffres d'affaires montrent un potentiel intéressant avec 450 000 € en 2025 et plus de 350 000 € en 2026, malgré une amplitude horaire réduite. Cette offre représente une belle occasion pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un cadre agréable et accueillant. L'établissement est vendu avec une licence 4, facilitant la diversification de l'offre. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un restaurant prometteur à Montauban.
244 000 €
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