Restaurant 120m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de bar à vin-restaurant situé dans le quartier animé de Marseille (13001), bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité. Avec une surface commerciale de 120 m², cet établissement attire un flux constant de clientèle grâce à son excellente notoriété locale. Un des atouts majeurs de ce bien est son toit terrasse exploitable, offrant un potentiel de développement considérable pour des afterworks, des privatisations, ou des événements durant la saison estivale. Les points forts incluent : une capacité d'accueil optimisée, un emplacement N°1 générant une forte attractivité et un passage important. L'affaire est saine, avec des perspectives d'optimisation du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Idéal pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant capitaliser sur une activité existante, ce restaurant est également doté d'une licence 4, garantissant une large gamme de possibilités de service. Le loyer annuel s'élève à 26 582 € HT hors charges, et l'établissement présente un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché marseillais.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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