Bar-brasserie 120m² à Toulon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé en périphérie immédiate de Toulon, ce bar à thème d'une surface de 120 m² représente une opportunité rare sur le marché. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'axes routiers très fréquentés, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales. Avec un terrain privatif de 500 m², il offre la possibilité d'aménagements extérieurs confortables, accompagnés d'un parking indépendant pour plus de cinquante véhicules, un atout indéniable pour attirer une clientèle variée. L'intérieur de l'établissement se compose d'une salle principale accueillante avec bar, espace de service et sanitaires, ainsi qu'une mezzanine augmentant la capacité d'accueil. Une véranda lumineuse de 50 m² prolonge l'espace intérieur et donne accès à plusieurs terrasses, idéales pour les mois d'été. Cette configuration permet d'exploiter divers concepts, allant du bar musical au bar à cocktails, en passant par un espace événementiel. Avec un chiffre d'affaires de 320.000 € et un EBE de 128.000 €, la rentabilité est au rendez-vous grâce à une gestion rigoureuse. Le loyer attractif à 6,5% du CAHT renforce la viabilité économique de l'affaire. Cédée à 264 000 € HAI, cette opportunité s'adresse à des professionnels du secteur CHR souhaitant investir dans un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement significatif.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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176 000 €
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125 000 €
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