Bar-brasserie 120m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de bar à bière et cocktails, idéalement situé dans le quartier animé de Marseille, à proximité du Cours Julien et de la Place Jean Jaurès. D'une superficie de 120 m², cet établissement a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour une clientèle fidèle. Avec un loyer attractif de 930 euros charges comprises, cet espace peut accueillir environ 60 convives à l'intérieur, parfait pour les soirées animées. Le bar est opérationnel, ouvert de 17h à 2h, et propose une large sélection de 20 fûts de bière, garantissant une offre variée. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 240 000 euros, témoignant de la viabilité de cette affaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un commerce clé en main, dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé en hyper centre de Nancy, rue de la Faïencerie, ce fonds de commerce de type Fast Food est une opportunité rare à saisir. Avec une surface totale de 72 m², ce restaurant se compose d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée pour une restauration rapide, ainsi qu'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 10 convives. Profitez également d'une agréable terrasse sur rue, idéale pour attirer les clients lors des journées ensoleillées. Le bien comprend une cave de 15 m², parfaite pour le stockage, et un appartement de 42 m², offrant une pièce de vie, une chambre avec mezzanine et une salle de bain avec WC, générant un revenu locatif supplémentaire d'environ 650 euros par mois. Le loyer total hors charges est de 1 150 euros, avec des charges de 180 euros. Avec un prix de vente fixé à 89 000 euros, cette offre inclut une licence 4, permettant d'élargir votre activité. C'est une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet prometteur.
89 000 €

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100 000 €

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462 000 €
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