Bar-brasserie à Caen : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Opportunité exceptionnelle à saisir à Caen ! Nous vous proposons à la vente une brasserie-bar à vins avec une ambiance conviviale, idéalement située au cœur d'une grande ville proche de la Côte Fleurie. Cet établissement, d'une superficie généreuse, offre un agencement atypique, respectant toutes les normes de sécurité et d'accessibilité PMR, sans travaux à prévoir à court terme. Avec environ 150 places assises, dont une magnifique terrasse en cour intérieure, cet espace est parfait pour accueillir vos clients tout au long de l'année. Actuellement, l'établissement fonctionne avec 3 salariés en CDI, ce qui permet une exploitation aisée. L'activité de restauration est exclusivement proposée le midi, tandis que les soirées sont réservées aux bar, tapas et diverses animations le week-end. Le chiffre d'affaires annuel moyen s'élève à 500 k€, avec un EBE retraité de 140 k€ pour une reprise en couple, offrant ainsi une rentabilité attractive. L'acquisition du fonds de commerce est proposée à 380.000 € (honoraires inclus), avec une option d'achat des murs commerciaux pour 536.000 € HAI, incluant 5 appartements loués, garantissant une rentabilité de 9%. Un apport personnel de 100 k€ est requis pour cette affaire prometteuse. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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