Restaurant 350m² à Angers : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À Angers, au cœur d’une zone commerciale dynamique du nord-ouest de la ville, découvrez ce fonds de commerce de restauration offrant un cadre spacieux et immédiatement exploitable. Le local développe environ 350 m² de plain-pied et bénéficie d’un excellent état général, un atout pour accueillir une activité dans de bonnes conditions. Il dispose d’une extraction, équipement essentiel pour une offre de restauration complète, ainsi que d’une agréable terrasse. La capacité d’accueil atteint 130 places en salle et 60 en extérieur, permettant de recevoir une clientèle variée tout au long de l’année. Son implantation en zone commerciale favorise la visibilité et l’accès à une clientèle de passage comme de proximité. Le loyer mensuel s’élève à 9 166 € HT/HC. Le prix de cession annoncé est de 1 070 000 €, comprenant un fonds de commerce proposé à 1 000 000 € net vendeur et des honoraires de 70 000 € HT. Une opportunité à considérer pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration dans un secteur attractif, avec une belle capacité d’accueil et des équipements adaptés.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Nantes, fonds de commerce de restauration de 125 m², exploité depuis neuf ans et bénéficiant d’une activité établie. L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € HT et présente un bel EBE, ainsi qu’une rémunération de gérance attractive. Il est actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 10 h à 14 h 30, offrant une organisation adaptée à une activité de restauration en journée. Les locaux, propres et récemment rénovés, sont entièrement aux normes PMR. Ils disposent d’une alimentation électrique triphasée de 36 kVA. L’absence d’extraction, de gaz, de friture et de plancha est à prendre en compte dans le choix du concept et des équipements envisagés. Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT/HC. Proposé au prix de 232 680 €, ce fonds représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà implantée et développer son activité dans un cadre soigné. Le potentiel pourra être étudié au regard du concept envisagé et des contraintes techniques du local.
232 680 €
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583 000 €
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305 000 €
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