Bar-brasserie 570m² à Sancoins : terrasse - licence IV

Description

À Sancoins, découvrez un magnifique ancien relais de poste rénové, transformé en bar-restaurant et hôtel, offrant un ensemble immobilier de caractère de 570 m². Situé en zone commerciale, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et automobile, garantissant une grande visibilité et un accès facile aux commerces, écoles et services publics. La surface se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une salle de restaurant de 110 m² d'une capacité de 60 couverts, un bar de 50 m², une cuisine professionnelle de 50 m², ainsi que des espaces dédiés à la réception de l'hôtel et aux toilettes. À l'étage, 13 chambres avec salles d'eau et un appartement T3 indépendant à rénover offrent un potentiel d'hébergement considérable. Les atouts incluent une terrasse extérieure de 80 places, un grenier aménageable, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage et la fibre optique. La Licence IV est incluse, et la taxe foncière est modérée à 1800 €/an. Ce bien est idéal pour les investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets touristiques, à la recherche d'une opportunité unique avec un fort potentiel de développement.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières