Ameublement / Décoration 398m² à Marseille

Description

Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le secteur dynamique de Marseille avec ce restaurant d'une superficie totale de 398 m², idéalement situé sur une artère majeure du 2ème arrondissement. Cet emplacement N°1 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier et routier constant, garantissant un fort potentiel de clientèle. Le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 271,50 m², offrant une configuration optimale pour une expérience culinaire agréable, ainsi qu'une belle façade linéaire qui attire le regard. En complément, un sous-sol de 127,80 m² permet d'optimiser l'espace pour le stockage ou des activités annexes. L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence de grandes enseignes et de nombreux restaurants et terrasses, ce qui renforce le caractère vivant et animé du quartier. Ce bien, affichant une rentabilité brute de 6,61%, est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé. De plus, le restaurant est doté d'une licence 4, permettant une large gamme d'activités de restauration. Ne manquez pas cette occasion en or pour acquérir un bien d'exception au cœur d'un secteur en pleine effervescence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières