Murs et fonds 292m² à Suresnes

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Suresnes, à proximité immédiate du hub de La Défense. Ce restaurant de 292 m², entièrement en rez-de-chaussée, bénéficie d'une configuration idéale pour une exploitation optimale. Sa surface modulable permet au futur propriétaire d'adapter l'espace selon ses besoins, tout en offrant un cadre fonctionnel avec des points d'eau et des blocs sanitaires. L'emplacement stratégique, au cœur d'une zone résidentielle dense, attire également un flux constant de clientèle provenant des bureaux environnants, garantissant ainsi une visibilité et un attrait indéniables. Avec un revenu annuel de 48 780 € HT HC, ce bien affiche une rentabilité brute de 11,45 %, un taux exceptionnel pour le secteur, promettant un retour sur investissement rapide et sécurisé. La stabilité locative est renforcée par la dynamique de la zone Suresnes/Puteaux, assurant la pérennité de l'occupation. Ce restaurant est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant dynamiser leur portefeuille avec un bien de caractère, profitant de l'atout d'une licence 4. Ne manquez pas cette chance de vous positionner sur un actif de premier choix, alliant surface importante et rendement attractif.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières