Restaurant 190m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette superbe opportunité de restauration à Bordeaux, une affaire bien établie depuis plus de 30 ans. Avec une surface généreuse de 190 m² sur un terrain de 260 m², cet établissement attire une clientèle à la fois résidentielle et tertiaire. Entièrement aux normes d'hygiène et ERP/PMR, il bénéficie d'une extraction sans copropriété, garantissant un fonctionnement optimal. L'espace est climatisé et dispose d'une cave saine pour le stockage, tandis que la visibilité est excellente, attirant ainsi un large public. Le loyer annuel de 36 000 € et la possibilité d'un nouveau bail 3/6/9 en font une option attrayante. Avec un chiffre d'affaires de 700 k€ en 2023 et un résultat net de 220 k€, dont 150 k€ issus de la vente à emporter, le potentiel de croissance est indéniable. Deux places de parking privées et la proximité de transports en commun ajoutent à l'attractivité de l'emplacement. Cette vente est motivée par un départ à la retraite, offrant une occasion unique de développer l'activité, notamment sur la vente à emporter et le service traiteur. Ne ratez pas cette chance!
Caractéristiques
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Informations financières
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