Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, charmant restaurant situé dans le secteur prisé des Arceaux à Montpellier. Avec une surface d'environ 80 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 50 couverts, offrant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le restaurant bénéficie d'une extraction en toiture, d'une climatisation réversible récente et d'une chambre froide, garantissant un confort optimal pour le service. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette affaire, en place depuis plus de 20 ans, est une occasion à saisir, particulièrement en raison du départ en retraite du propriétaire actuel. Un léger rafraîchissement des lieux est à prévoir pour moderniser l'espace et attirer une clientèle encore plus large. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 € avec 110 € de charges, et la taxe foncière est de 1 400 €. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 187 K€, avec un EBE retraité d'environ 60 K€ pour 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu au potentiel incroyable, avec une licence 4. Prix de vente : 149 900 €.
Caractéristiques
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