Restaurant à Saint-Malo : terrasse - licence IV

Description

À vendre, restaurant murs et fonds à Saint-Malo, idéalement situé dans un quartier animé, prisé tant par une clientèle locale que touristique. Ce bien présente un atout majeur avec une capacité d'environ 90 couverts, judicieusement répartis entre une salle intérieure accueillante et un espace extérieur agréable, parfait pour les journées ensoleillées. L'établissement est entièrement fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement, bénéficiant d'une licence 4, un véritable atout pour diversifier l'offre. De plus, un appartement privé de type T3 à l'étage offre une solution de logement pratique pour l'exploitant ou le personnel. Le loyer annuel est fixé à 36 000 €, garantissant un coût d'exploitation raisonnable. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de 358 000 €, cet établissement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. La vente est indissociable des murs et du fonds de commerce, proposé à 810 000 € net vendeur. Un dossier complet est disponible sur demande pour étudier cette opportunité unique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières