Restaurant 660m² à Angers : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur d'Angers, ce fonds de commerce de restaurant représente une opportunité unique à saisir. Avec une surface totale de 660 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant un accès rapide à l'autoroute et un stationnement aisé pour vos clients. Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et d'une zone snack/restauration rapide de 30 places, idéal pour diversifier votre offre. De plus, l'étage exploitable permet d'augmenter la capacité d'accueil de plus de 50 places assises. Un des atouts majeurs de ce restaurant est sa grande terrasse d'environ 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et propice à la convivialité, particulièrement en saison. Pour les besoins logistiques, une dépendance est disponible pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Inclus dans le bail, deux logements (F1 bis et F4 avec salle de bain) sont également à votre disposition, ce qui représente un avantage supplémentaire pour la gestion de l'établissement. Le bail commercial est récent (3/6/9) et la clientèle est déjà en place, avec un chiffre d'affaires en progression. Ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment par le biais de la vente à emporter et de la livraison. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer rapidement ou développer son activité. Prix à discuter.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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