Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre : Murs et Fonds de commerce d'un restaurant exceptionnel situé au cœur du Vieux Nice, à seulement quelques pas de la mer. Avec une surface de 94 m² répartie sur deux étages, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique dans un quartier prisé, garantissant un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. La capacité d'accueil est de 100 places assises, dont 34 en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce restaurant est exploitable en tant que Restaurant/Bar/Tous commerces avec une licence 4 disponible en location. Loyer mensuel de 2400 €. L'établissement a bénéficié d'importants investissements au cours des 3 dernières années, avec une cuisine entièrement équipée comprenant un four Piano 6 feux, une hotte avec extraction, et divers équipements de qualité. Le potentiel de développement est notable : actuellement ouvert 6 soirs sur 7, il est possible d'étendre l'activité en ouvrant le lundi et les midis, ou en développant des services de livraison. De plus, la possibilité de transformer la salle du haut en logement saisonnier de 30 m² offre une opportunité supplémentaire de rentabilité. Idéal pour un projet familial ou un entrepreneur ambitieux souhaitant capitaliser sur un emplacement de choix avec une clientèle déjà établie.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Bar-brasserie à Lyon : terrasse - licence IV
Située en plein cœur de Lyon, cette splendide brasserie est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 150 places en terrasse et 80 places à l'intérieur, cet établissement bénéficie d'une forte affluence grâce à son emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires est soutenu par une offre de 80% de boissons, notamment de limonade, ce qui garantit une rentabilité attrayante. Avec un EBE de 750 000 €, cette brasserie est un investissement prometteur. Les équipements sont modernes et adaptés aux exigences actuelles, offrant un cadre agréable tant pour les clients que pour le personnel. Le loyer annuel est de 60 000 €, ce qui est compétitif au vu de la localisation. De plus, cette offre inclut la possibilité d'acquérir les murs, avec un sous-sol de 200 m² et deux appartements de 70 m², ajoutant encore plus de valeur à cet investissement. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7, garantissant une activité continue et un fort potentiel de croissance. Pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un solide retour sur investissement, cette brasserie est à considérer sérieusement.
2 950 000 €
Bar-brasserie à Doubs : licence IV
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar avec licence 4, idéalement situé dans le Doubs. Ce bien, à céder pour cause de santé, offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à l'absence de concurrence dans la région. Avec un appartement de fonction attenant, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire pour un cadre de vie agréable. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, l'agencement est optimisé pour accueillir une clientèle variée. De plus, la possibilité d'acquérir les murs représente un atout considérable pour les investisseurs cherchant à pérenniser leur activité. Actuellement, le bar propose une petite restauration, un secteur en pleine expansion qui peut être développé pour attirer une clientèle encore plus large. Ne manquez pas cette occasion rare de vous établir dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un prix attractif de 88 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et explorez le potentiel de ce bien.
88 000 €
Restaurant 40m² à Nice
À vendre, un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Nice, à proximité d'une dizaine d'hôtels, à quelques pas de la gare et de l'avenue Jean Médecin. Avec une surface de 40 m², ce local récemment rénové (moins d'un an) respecte toutes les normes d'hygiène en vigueur, incluant un siphon de sol et un bac à graisse. Le restaurant est également équipé de l'alimentation triphasée, offrant de nombreuses possibilités pour les équipements de cuisine. Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de passage. Le loyer mensuel de 1 000 € est compétitif pour cette localisation stratégique. En option, une partie du matériel peut être vendue avec le fonds de commerce. C'est une occasion à ne pas manquer, tant pour les professionnels de la restauration que pour ceux souhaitant investir dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est à vendre en raison d'un désaccord entre associés, offrant une belle opportunité pour un nouvel entrepreneur passionné.
65 000 €
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