Restaurant 258m² à Cœur-de-la-Vallée : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À seulement 15 minutes d'Épernay, découvrez cette opportunité rare au cœur du village viticole de Reuil. Cet ensemble immobilier polyvalent s'étend sur une surface totale de 258 m², dont 141 m² dédiés à une activité commerciale en rez-de-chaussée, anciennement exploitée en restauration. Ce bien comprend une salle spacieuse, une cuisine fonctionnelle, des réserves, des sanitaires et un accès direct à une terrasse, offrant un cadre idéal pour un futur projet gastronomique. À l'étage, un appartement T4 de 117 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC, ajoute une dimension résidentielle appréciable. Bien que nécessitant des rénovations, cet espace ouvre la voie à de nombreuses possibilités : reprise d'une activité de restauration, développement d'une activité commerciale, ou transformation en logements locatifs. Ce bien se situe dans une zone attractive, proche des vignes champenoises, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs. Ne manquez pas cette chance unique d'exploiter un potentiel exceptionnel à Cœur-de-la-Vallée. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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