Restaurant 300m² à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant spacieux de 300 m² situé dans le quartier prisé de Rangueil à Toulouse. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement attire une clientèle variée et bénéficie d'une excellente visibilité. L'agencement fonctionnel comprend deux salles de restauration : une première salle idéale pour les groupes, pouvant accueillir 10 à 15 couverts, et une seconde salle lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant environ 40 couverts. La cuisine, bien équipée et organisée en plusieurs zones distinctes, comprend un espace de cuisson, un coin plonge et une grande zone de stockage avec chambre froide. En extérieur, deux terrasses permettent d'accueillir jusqu'à 60 couverts supplémentaires, parfait pour les beaux jours. Un appartement de 150 m², incluant 5 chambres et 2 salles de bain, est également inclus dans le bail, offrant un cadre de vie confortable pour le gérant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de ce lieu est indéniable. Le loyer mensuel est de 3050 euros, charges comprises, sans taxe foncière. Un nouveau bail sera signé en 2025. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de restauration ! (11.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
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