Fast-food 365m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, magnifique local commercial en plein cœur de Marseille, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place Félix Baret. Actuellement exploité en tant que restaurant de restauration rapide, cet établissement offre une surface généreuse de 365 m², répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée spacieux de 230 m², un premier étage de 67 m² et un deuxième étage également de 67 m², sans oublier une terrasse de 50 m², idéale pour accueillir vos clients en extérieur. Le local est entièrement conforme aux normes de sécurité et de santé, avec une cuisine équipée de matériels récents et fonctionnels. De plus, le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Le bail tous commerces, renouvelé le 01/11/2016, permet une flexibilité d'exploitation. Le loyer s'élève à 3.251 € TTC par mois, avec une taxe foncière de 3.020 € en 2018. Ce bien est proposé à un prix de vente de 350.000 € hors frais d'agence, avec des honoraires de 5% soit 17.500 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique!
Caractéristiques
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Informations financières
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530 000 €
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150 000 €
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