Fast-food 320m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, superbe restaurant idéalement situé à Marseille, à proximité de la célèbre Canebière, offrant une opportunité unique dans un quartier dynamique. Ce local commercial spacieux de 320 m² s'étend sur deux niveaux de 160 m² chacun, complété par une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour accueillir vos clients en extérieur. Actuellement exploité en restauration rapide, cet établissement bénéficie d'un bail tous commerces qui sera renouvelé avant la vente, garantissant ainsi une continuité d'exploitation. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et conforme aux normes en vigueur, facilitant la mise en place de votre concept culinaire. De plus, l'espace est climatisé pour le confort de votre clientèle. Le loyer mensuel est de 3.960 € TTC, avec une taxe foncière de 4.575 € en 2018. Le prix de vente est fixé à 400.000 € hors frais d'agence, avec des honoraires de 5% (soit 20.000 € HT). Une possibilité d'achat des murs est également disponible, offrant ainsi une perspective d'investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion en or de développer votre activité dans un cadre exceptionnel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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165 000 €
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220 000 €
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526 080 €
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