Restaurant 150m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité d'une nationale très fréquentée, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement dispose d'un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Les équipements sont en bon état et prêts à être exploités immédiatement. Le bar-restaurant offre également un potentiel de développement considérable, que ce soit par l'extension des horaires d'ouverture ou l'enrichissement de la carte. De plus, un logement attenant de 3 chambres, avec salle de bain et salon, est prévu pour les dirigeants, ajoutant un confort non négligeable. Ce bien rare sur le marché est proposé à un prix attractif de 180 000 €, et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les restaurateurs souhaitant se lancer ou élargir leur activité. Veuillez noter que ce fonds de commerce est proposé dans le cadre d'une liquidation, ce qui peut offrir des conditions avantageuses pour un repreneur motivé. Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre le dynamique secteur de la restauration bordelaise, avec la possibilité d'une licence 4.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Mouans-Sartoux, découvrez ce fonds de commerce de brunch, salon de thé et petite restauration de 90 m², proposé au prix de 378 000 €. Situé sur un axe commercial et touristique majeur, au cœur d’un secteur dynamique, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son beau linéaire de façade. Il attire une clientèle locale, active et résidentielle, ainsi que des visiteurs de passage. Le lieu séduit par son cadre chaleureux et dépaysant, avec une salle à l’esprit « speakeasy » et une terrasse intimiste. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d’une extraction professionnelle et de matériel haut de gamme, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel pour poursuivre et développer l’activité. Le concept est déjà installé et bénéficie d’une clientèle fidèle. Le chiffre d’affaires progresse depuis la création, avec un taux de marge annoncé de 68 % et un EBE retraité supérieur à 100 000 €. Le loyer annuel de 18 000 €, soit 1 500 € HT hors charges par mois, constitue un cadre locatif attractif. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration dans un environnement porteur.
378 000 €

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218 000 €

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