Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare à saisir ! Située au cœur d'un centre commercial dynamique à Lille, cette brasserie se distingue par son fort passage et son excellente visibilité. Avec une capacité intérieure de 200 couverts, complétée par 40 places en terrasse, elle offre un cadre spacieux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée. Le mobilier récent et l'agencement moderne et fonctionnel garantissent un confort d'exploitation sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le contrat libre de brasseur permet une gestion totalement indépendante, offrant une flexibilité appréciable. Les horaires confortables assurent un bel équilibre de vie, idéal pour un restaurateur souhaitant s'épanouir. Parmi les atouts majeurs, on retrouve : un emplacement stratégique au cœur du flux commercial, une salle vaste et lumineuse, ainsi qu'une terrasse agréable pour les jours ensoleillés. L'équipement est complet et bien entretenu, faisant de cette affaire un véritable clé en main. Elle représente une excellente opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter immédiatement dans une zone à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre exceptionnel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, restaurant d'une surface totale de 240 m², idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Metz. Cet établissement, pouvant accueillir environ 80 convives, offre une belle terrasse au calme, parfaite pour les repas en extérieur. Le restaurant dispose d'une cuisine ouverte, permettant une interaction directe avec la clientèle, et d'un agencement en parfait état, garantissant une expérience agréable et fonctionnelle. Une véranda soigneusement aménagée permet d'accueillir des groupes jusqu'à 30 personnes, tout en préservant l'intimité de la salle principale. Avec une forte notoriété, ce restaurant représente une belle opportunité pour un couple ou un binôme de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire bien établie. De plus, l'exploitation inclut deux appartements de 60 m², dont un est loué et l'autre sert de logement de fonction, ajoutant une dimension attractive à cette offre. Le chiffre d'affaires s'élève à 340 000 € HT, avec un EBER de 130 000 €, et un loyer raisonnable de 2 500 € HT. Ce bien est proposé au prix de 275 000 €, avec une licence 4 incluse, faisant de cette opportunité une offre à ne pas manquer.
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232 680 €

Fast-food 90m² à Pézenas : terrasse - licence IV
À vendre, fonds de commerce de pizzeria exceptionnel à Pézenas, dans un emplacement stratégique au cœur de la ville, sur un axe principal à forte circulation. Avec une surface de 90 m², ce restaurant clé en main est parfaitement équipé, incluant un authentique four à bois, garantissant des pizzas de qualité supérieure qui sauront séduire une clientèle variée. La visibilité de ce local, couplée à une grande terrasse extérieure, permet non seulement de proposer une consommation sur place, mais également de tirer parti d'une activité de vente à emporter déjà bien établie. Le parking à proximité représente un atout considérable en centre-ville, facilitant l'accès pour la clientèle. Actuellement, l'établissement génère un chiffre d'affaires solide avec un EBE intéressant, et dispose d'une clientèle fidèle. De nombreux axes de développement restent à explorer, tels que l'augmentation de la consommation sur place, l'élargissement des horaires d'ouverture ou encore le développement de la livraison. Cette pizzeria offre ainsi un potentiel de croissance significatif pour un repreneur désireux d'exploiter une affaire rentable et immédiatement opérationnelle. Dossier et renseignements supplémentaires disponibles sur demande. Prix : 198 000 €.
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