Restaurant 60m² à Annecy : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Opportunité exceptionnelle au cœur d'Annecy : cession d'un fonds de commerce d'une pizzeria avec un emplacement stratégique de premier choix. Situé dans une rue animée, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. D'une superficie d'environ 60 m², dont 40 m² de surface commerciale, il offre une capacité d'accueil de 40 couverts (20 places à l'intérieur et 20 en terrasse), idéal pour profiter des beaux jours. L'outil de travail est complet et aux normes : une cuisine entièrement équipée avec extraction professionnelle, 3 fours à pizza performants et un pétrin avec moulin, permettant une production de qualité sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le bail commercial 3-6-9 en cours présente un loyer attractif, rendant cette offre encore plus intéressante. Cette pizzeria est idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'implanter immédiatement dans un secteur à fort trafic et potentiel de développement. Avec un chiffre d'affaires régulier et de réelles marges d'amélioration, c'est une occasion à ne pas manquer. Ce bien est proposé avec une licence 4.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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