Fast-food 52m² à Annecy

Description

Situé dans le quartier animé de Cran-Gevrier, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Avec une surface de 52 m², cet établissement bénéficie d'une disposition bien pensée comprenant une salle de restaurant, une cuisine entièrement équipée et des toilettes, le tout en excellent état et sans travaux à prévoir. La clientèle fidèle et locale assure un chiffre d'affaires attractif, renforcé par la possibilité de service sur place et à emporter. Bien que la licence 4 ne soit pas incluse, l'emplacement stratégique et le matériel récent facilitent une exploitation rapide. Le bail commercial 3/6/9 à créer offre une flexibilité pour le futur exploitant, tandis que le loyer compétitif de 1 500 euros par mois, auquel s'ajoutent des charges de 100 euros, permet une gestion financière maîtrisée. De plus, une option de vente des murs est disponible, ce qui pourrait représenter un atout supplémentaire pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un secteur dynamique d'Annecy!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières